
5月24日上午,几百份倡议华海数码广场降价的签名书发到长沙大部份IT商家的手中。
一个尚未开张的卖场,为什么会遭到本土35个商家的联合抵制呢?更不可思意的是湖南新浪潮渠道总监曹铁夫、湖南时运总经理谭异明、湖南蓝威总经理李兵、长沙华众总经理姚兴波、长沙科远董事长文东等,这些湖南IT界最有话语权的强势人物都的在倡议书上签上了自已的名字。
这些公司都是IT主流品牌的代理商,如果他们不进入也就意味着IBM、惠普、宏基、华硕联想、方正、同方、三星、TCL、七喜、明基、索尼、新蓝等十几个品牌不会进入该卖场。
“那还能叫电脑城吗?”一个参与签名的联想经销商说。
气氛变得紧张 强龙碰壁华海
“我们三十几位商家想和你聊一聊,行吗?” 5月23日晚,长沙三九酒店,湖南新浪潮电脑公司渠道总监曹铁夫在众商家的委托之下拨通了长沙华海电脑3C数码广场总经理高峰的电话。
“没有必要吧。”电话那头传来了这样的声音。因为电话是免提,众多商家都听到了华海的答复。其实,在此之前的21号众商家已经和华海数码广场总经理商峰沟通过一次,最终不欢而散。
在1.4亿元买下在建中的天心电子世界项目1-4层商场后,南京新华海集团将它更名为华海数码广场,这是以IT经营起家的新华海进军长沙的第一个IT卖场项目,预计8月正式开张。因为地处朝阳电子一条街最黄金的位置,一楼品牌经营区成了商家看好的位置。
情绪变得激动 结盟压价共进退
“国储的租金还只有华海的一半,如果华海带头一涨,那商家就无法生存。”湖南蓝威总经理李兵说出了自已的看法。“如果华海涨价,国储不涨那是傻瓜。” 湖南新浪潮电脑公司渠道总监曹铁夫也透露了相同的担忧。
“350元!”湖南时运总经理谭异明在一张纸上写出了这样一个心里价位,接着湖南新浪潮渠道总监曹铁夫、湖南蓝威总经理李兵、长沙华众总经理姚兴波、长沙科远董事长文东等35家公司的负责人同样写下了他们对于卖场租金的期望值,而平均值也是350元平方米。于是,35位商家起草了一份倡议书并署上了自已的名字,要求华海黄金眼的租金在350元/月/ m2以内,其它租金依此类推,并免租三个月,租期一年或更长。并且结盟表示,共进退,共损益,要么都进,要么都不进。”
一位BENQ的代理商神情激动的告诉记者,他说湖南人气最旺的卖场国储电脑城一楼的均价都只有300多元一个平方,而华海数码广场一楼的均价达到了550元。如果华海卖场这种高价出租成型。也会导致其他卖场直接或间接的提高卖场租金,将会损害所有电脑商家共同的利益。因为,当所有卖场租金无节制的上调的时候,湖南IT行业就要面对全行业的亏损,这才是最可怕的事情。
记者展开调查 华海凭什么叫价?
5月24日下午,一位方正的湖南核心代理商接受了记者的采访,他说华海数码广场一楼均价是550元/平方米,最贵是600元/平方米,最低是500元/平方米。按70个平方的店面、550元/平方米算每个月要交的租金就是38500元,卖一台品牌机最多赚200元(一般都是150元),也就是在华海做生意的商家每个月至少要卖193台机器才可以保住门面上的开支,还不算人员工资。
联想、清华同方、TCL、七喜、新蓝的代理商都表示,目前长沙市场上还没有一个店面单月可以销售150台机器。
记者进行了初步的比较,人气最旺的国储电脑城一楼的均价为320元/平方米、百脑汇一楼的均价为260元/平方米/平方米、华海数码广场一楼的均价是550元;国储电脑城二楼的均价是240元/平方米、华海数码广场二楼的均价是300元/平方米、国储电脑城三楼的均价是85元/平方米、华海数码广场三楼的均价是150元/平方米。
“600元/平方米是一线城市的价格。”在记者的采访中,众多商家都这样说。
据记者了解,去年七月份开业的百脑汇长沙店当初最高的价格定位在550元,如今已经调成租六个月送六个月。百脑汇长沙商场店总林世丰接受记者采访时说,按经验处理事情一定会走弯路,一定要符合当地的消费习惯。
同处朝阳核心地段,同样尚未开张,与华海一街之隔的颐高数码广场招商部经理盛勇称,经过一个月的时间调研确定一楼黄金位置为450元/平方米。
百脑汇是不是为华海提供了样本呢?华海数码卖场为什么要定出这样一个价位,中间难道有隐情吗?
事态续继发展 卖场和商家扛上了
5月24日下午,一直低调的华海数码广场总经理高烽,以没有时间为由三次委婉的拒绝了记者的采访要求。事态却在继续扩展。
5月25日上午,几个因为拿不到三楼铺面号子的“商家”将华海数码广场招商厅内的玻璃桌打碎了。
“招商非常的混乱”新贵科技长沙分公司总经理陈要军一脸怒火的告诉记者。他说, 宣传的海报上称二楼是外设和耗材 ,25日早上又换成了数码和手机。自已因为拿不到海报,也将面临着不能进场的尴尬,他说,如果我们新贵的鼠标都不能在这个卖场出售,不晓得华海销给消费者什么品牌。更有情绪激动者葛先生告诉记者,有人拿了铺面号码再转手,有人手里拿到了4、5个号码。华海方面不去制止这种炒铺面行为,反而暗中纵容。葛先生说,只要交钱给一位招商的女士就可以拿到铺面号码。
“华海根本不是在经营卖场,而是炒高铺面价格。”35户联名商家中的HP的核心分销商告诉记者,这不过是华海自我炒作的一种手段,请一些人来炒高三楼铺面价格,形成旺铺的架势,以获取不明真相商家的亲睐,这是对一楼有抵触情绪一楼商家的回应。
35位联名商家中一联想核心分销商告诉记者,不管华海使用怎样的市场手段,如果一楼黄金铺面的价格不降到350元,他们坚决不进。他同时透露为了让这一联盟更有协作性,每一位商家都交了10000元的保证金。
一方面是湖南最具实力的商家因为价格原因拒绝进入华海数码广场一楼,另一方面炒铺面者造成了三楼旺铺的假象,湖南商家与卖场的较劲似乎刚刚开始。
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